EURO REAL ESTATE s.r.o. » Pozemky Dolní Jirčany, Psáry

Pozemky Dolní Jirčany, Psáry

 


* Pozemky Dolní Jirčany:


* Projekt 27 pozemků, identifikační údaje:

  • Lokalita: okraj obce Dolní Jirčany, Psáry
  • Kapacity: 15 pozemků I etapa, 12 pozemků II etapa
  • Sítě zkolaudovány
  • Prodejce: EURO NEMOVITOSTI, s.r.o.
  • Vlastník a investor: EURO DEVELOPMENT PRAGUE, s.r.o.

* O lokalitě:

Obec Dolní Jirčany je atraktivní lokalita nedaleko Prahy, která se nachází cca 15-20 minut jízdy autem od centra jižním směrem. Cestovat lze po dálnici D1směr Brno (sjezd Exit 11 - směr Jesenice), nebo přímo z Krče přímo po Budějovické ulici a dále po staré Benešovské do Jesenice. Dolní Jirčany jsou cca 2 km od obce Jesenice, směr Jílové u Prahy. Nabízené pozemky plynule navazují na stávající zástavbu východním směrem k obci Horní Jirčany v klidném přírodním prostředí. V obci a blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost.

Informace pro řidiče:

Obec leží 2 km od sjezdu Pražského okruhu, sjezd Jesenice.

Autobusem do Prahy i okolních obcí:

Hromadná doprava je v obci řešená linkami PID autobusové dopravy 332, 335, 337, 339

Doprava do Prahy a okolních obcí:

Dopravní dostupnost do Prahy a přilehlých obcí Středočeského kraje je velmi dobrá, a to i o víkendu. Zejména pak do Prahy, Říčan a Jesenice.

Co najdete v okolí Dolních Jirčan:

Okolí obce přímo vybízí k příjemným procházkám do lesů a Průhonického parku. Přes obec vede i cyklostezka Praha-Vídeň. V nedalekých Průhonicích se nachází nákupní centrum, restaurace, objekty pro sportovní vyžití a zdravotnické zařízení. Základní škola je v blízké Jesenici, Říčanech a Opatově. Poloha obce, okolní krajina, občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost vytvářejí z této lokality jedinečné místo pro bydlení a život všech věkových skupin s vyššími nároky na bydlení.

Jak lze trávit volný čas:

Nové domy ve Zdiměřicích nabízí více než jen místo k bydlení. Klidné a příjemné prostředí může být skvělým místem k odpočinku po náročné práci v metropoli či okolních městech. V nové lokalitě se plánuje výstavba mateřské školy, restaurace se zahrádkou, sporty typu petanq, stolní tenis, minigolf a dětským hřištěm.Obec Zdiměřice se nachází v blízkosti Průhonic, Dobřejovic, Jesenice a města Říčan, které společně nabízejí širokou škálu služeb, využití volného času a veškerou občanskou vybavenost. Jedná o školy, školky, nákupní centra, sportovní vyžití, zdravotnická zařízení a v neposlední řadě i Průhonický park a zámek pro rodinnou relaxaci. Říčanské kluby poskytují vyžití mnoha sportovních aktivit jako tenis, fotbal, hokej, bruslení, volejbal, basketbal či tancování. Navštívit můžete letní kino v Kamenici. V 3 km vzdálených Čestlících lze pak s rodinou trávit volný čas v Aqua parku.


* Lokalita


* Ceny pozemků a domů

Poz. č.výměra m2kč/m2Celková 
cena vč.DPH

GPS souřadnice
2 1443 2770 3.997.110,-Kč --- 49°57'4.804"N, 14°31'14.200"E
1 1204 2795 3.365.180,-Kč --- 49°57'6.516"N, 14°31'13.280"E
10 1098 2730 2.997.540,-Kč --- 49°57'5.143"N, 14°31'33.768"E
9 1155 2595 2.997.225,-Kč --- 49°57'5.657"N, 14°31'32.659"E
7 1015 2995 PRODÁNO ---
8 1003 2780 PRODÁNO ---
11 1011 2670 PRODÁNO ---
12 1263 2530 3.195.390,-Kč AKCE ! 49°57'7.249"N, 14°31'33.998"E
13 1008 2850 PRODÁNO ---
15 1024 2850 PRODÁNO ---
14 1011 2850 PRODÁNO ---
5 1021 2850 PRODÁNO ---
3 1143 2895 PRODÁNO ---
4 1010 2850 PRODÁNO ---
6 1180 2540 2.997.200,-Kč AKCE ! 49°57'2.265"N, 14°31'26.620"E
17 1229 2850 PRODÁNO ---
28 1001 2850 PRODÁNO ---
25 1126 2485 PRODÁNO ---
26 1019 2850 PRODÁNO ----

* Postup prodeje

1. ÚSTNÍ REZERVACE

Ústní rezervace je nezávazná a je sjednávána na dobu 48 hodin. V této lhůtě je nezbytné potvrdit svůj zájem o koupi nemovitosti podpisem Rezervační smlouvy.

2. PÍSEMNÁ REZERVACE

Písemná rezervace je závazná, tzn. že pokud klient z vlastní vůle odstoupí, rezervační poplatek propadá. Závazná rezervace vznikne podpisem Rezervační smlouvy a zaplacením rezervační zálohy. Rezervační poplatek je součástí kupní ceny nemovitosti.

3. SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ O PŘEVODU NEMOVITOSTI ( při čerpání )

Smlouva o budoucí smlouvě - upravuje vztah mezi budoucím kupujícím a budoucím prodávajícím. Je zde blíže specifikována prodávaná nemovitost - pozemek, dům, stanoveny platební podmínky a popsány jednotlivé fáze koupě. Podpis dle rezervační smlouvy do 30 – 60 dní.

4. SMLOUVA O ZAJIŠTĚNÍ INŽENÝRSKÝCH SÍTÍ

Po podpisu nebo zároveň s podpisem smlouvy budoucí se podepisuje smlouva o zajištění inženýrských sítí. V ní je konstatováno, že sítě jsou vybudovány a stanoven příspěvek na vybudování.

5. KUPNÍ SMLOUVA NA POZEMEK

Kupní smlouva se podepisuje po kolaudaci domu a po doplacení celé kupní ceny. Okamžitě po podpisu kupní smlouvy bude příslušnému katastrálnímu úřadu doručen návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva ve prospěch strany kupující.


* Projekt prodává

Stanislav Kraft

mobil: 775 643 643
email: kraft@abareal.cz


* Hypoteční makléři:

Tomáš Cinek, volejte: 774 187 267 
Jiří Novotný, volejte: 774 187 254


* Foto lokality:

 

 

 


 

 


Datum aktualizace : 29.01.2012

  Pro EURO REAL ESTATE s.r.o. prezentaci vytvořilo a spravuje eurobydleni.cz prostřednictvím realitní software Urbium a Kamsi.cz , ubytování v Čechách  
  « Zpět | Zapamatovat tuto stránku | Mapa stránek  
  Přeložit stránku do jiného jazyka
anglicky německy španělsky francouzsky maďarsky polsky italsky holandsky rusky hezky česky